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疫情后的房企融资发展之路

原标题:疫情后的房企融资发展之路

彻底掰了宋慧乔!网上棋牌app宋仲基爆「拆百亿婚房」…公司终于回应了

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

南韩艺人宋仲基与宋慧乔在2016年因拍摄《太阳的后裔》假戏真做,隔年无预警宣布结婚,怎料这对外界相当看好的王子与公主,并没有像童话故事中一样,手牵手永远幸福地生活下去,不到2年的时间,便在2019年年中分道扬镳了。离婚后,俩人的一举一动更是成为大家十分关注的焦点。日前爆出宋仲基曾砸下韩币100亿(约台币3亿元)在首尔龙山区梨泰院买下的百坪新婚房悄悄拆除,将拿来盖地下3层、地上2层的新建筑,预计会在明年6月完工。对此,宋仲基所属经纪公司HISTORY D&C也做出了回应。▲宋仲基与宋慧乔在2019年6月离婚。(图/翻摄自韩网)3月中,据韩媒报导,宋仲基在发表结婚消息前,就砸下韩币100亿在首尔龙山区梨泰院买下百坪新婚房,11月签下合约后,隔年1月就完成了房子的交接,但因为改建审核过程不易,迟迟到2018年11月才拿到建筑许可证,但之后也一直没进行装修,消息人士指出,这栋房子其实早在他们离婚前就已閒置许久,经调查后,确认屋主仍是宋仲基,而这栋2人都未住过的百坪豪宅,已在今年2月底动工拆除,而根据现场施工的公告显示,这一块地未来会盖地下3层、地上2层的新建筑,预计在明年6月完成。不过这项消息在这几天又再度登上南韩入口网站Naver的热门新闻榜,南韩记者也向宋仲基的经纪公司做询问,得到的回应是「因为是宋仲基的私事,所以无法确认」。▲宋仲基砸下韩币100亿买下的百坪新婚房,日前爆出已悄悄拆除。 (图/翻摄自韩网)▲经纪公司表示「因为是宋仲基的私事,所以无法确认」。 (图/翻摄自韩网)此外,日前宋仲基还被爆出去年12月在夏威夷购买了美金288万元(约台币7000万元),能将海景尽收眼底的高级私人公寓,作为度假用。公司对此做出了同样回应:「这也是他个人的私事,无法确认。」而今年初飞到哥伦比亚拍摄新片《波哥大》的宋仲基,因为受到新冠肺炎(COVID-19)疫情的影响,上月底也已经回韩,进行2星期的居家隔离。

02 财务杠杆如何平衡转看融资,从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

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本文来源:万博代理 责任编辑:网上棋牌苹果版 2020年04月10日 16:12:32

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